Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Jægerensvej 13, Hune

Fritidshus · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.508 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 25.652 kr/m² × 137 m².3.514.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.610.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden mar. 2021
405k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20212.595.000 kr.28. feb. 20232.850.000 kr.31. mar. 20232.850.000 kr.31. maj 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat2.610.255 kr.Markedet · 1992990.510 kr.Markedet · 1993702.125 kr.Markedet · 1994571.975 kr.Markedet · 1995827.754 kr.Markedet · 1996810.629 kr.Markedet · 1997621.021 kr.Markedet · 19981.039.830 kr.Markedet · 1999761.857 kr.Markedet · 20001.357.122 kr.Markedet · 20011.151.211 kr.Markedet · 20021.467.818 kr.Markedet · 20031.499.054 kr.Markedet · 20041.696.334 kr.Markedet · 20051.695.923 kr.Markedet · 20061.778.397 kr.Markedet · 20072.980.572 kr.Markedet · 20082.464.630 kr.Markedet · 20091.934.851 kr.Markedet · 20101.890.326 kr.Markedet · 20112.387.088 kr.Markedet · 20122.531.623 kr.Markedet · 20131.638.657 kr.Markedet · 20142.019.928 kr.Markedet · 20152.014.037 kr.Markedet · 20162.846.723 kr.Markedet · 20172.336.535 kr.Markedet · 20182.901.934 kr.Markedet · 20192.261.870 kr.Markedet · 20203.144.561 kr.Markedet · 20213.257.860 kr.Markedet · 20223.531.997 kr.Markedet · 20234.166.992 kr.Markedet · 20243.336.361 kr.Markedet · 20254.296.868 kr.Markedet · 20263.694.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.775.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²66 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune
9492 Blokhus		89 m²91 m03-10-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Bloksbjerg 20, Hune
9492 Blokhus		131 m²667 m19-02-20261.525.000 kr.11.641 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune
9492 Blokhus		130 m²711 m19-08-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune
9492 Blokhus		145 m²722 m23-02-20262.595.000 kr.17.897 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup
9492 Blokhus		140 m²1,1 km21-06-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune
9492 Blokhus		142 m²1,0 km22-11-20231.950.000 kr.13.732 kr./m²
Skraavejen 24
9492 Blokhus		118 m²364 m11-09-20243.175.000 kr.26.907 kr./m²
Bag Højen 37, Hune
9492 Blokhus		146 m²976 m09-03-20252.950.000 kr.20.205 kr./m²
Kristinesvej 17
9492 Blokhus		137 m²1,5 km15-06-20253.550.000 kr.25.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden