Bag Højen 1, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.552 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 25.840 kr/m² × 70 m².1.808.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.625.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	308 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	467 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Peder Jensensvej 1, Hune 9492 Blokhus	70 m²	163 m	24-04-2024	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune 9492 Blokhus	73 m²	216 m	19-05-2025	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	580 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Risen 26, Hune 9492 Blokhus	73 m²	373 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Bregnehøjvej 22, Hune 9492 Blokhus	72 m²	592 m	23-07-2025	1.512.500 kr.	21.007 kr./m²
Bloksbjerg 59, Hune 9492 Blokhus	73 m²	498 m	13-04-2026	1.762.000 kr.	24.137 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	728 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	783 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu