Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægerbuen 24, 2. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
3509 m²
Bebygget areal
1723 m²
Erhvervsareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.784 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægerbuen gns: 26.169 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.524.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden maj 2017
364k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.745.000 kr.1. feb. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.524.011 kr.Markedet · 1992475.008 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994363.744 kr.Markedet · 1995497.664 kr.Markedet · 1996402.624 kr.Markedet · 1997543.072 kr.Markedet · 1998822.816 kr.Markedet · 1999940.896 kr.Markedet · 2000862.368 kr.Markedet · 20011.052.640 kr.Markedet · 20021.258.464 kr.Markedet · 20031.224.192 kr.Markedet · 20041.598.304 kr.Markedet · 20051.494.816 kr.Markedet · 20061.932.480 kr.Markedet · 20072.143.872 kr.Markedet · 20081.574.784 kr.Markedet · 20091.261.824 kr.Markedet · 2010387.360 kr.Markedet · 20111.165.344 kr.Markedet · 20121.117.920 kr.Markedet · 20131.235.520 kr.Markedet · 20141.476.960 kr.Markedet · 20151.447.296 kr.Markedet · 20161.576.992 kr.Markedet · 20171.823.232 kr.Markedet · 20182.117.664 kr.Markedet · 20192.205.696 kr.Markedet · 20202.192.640 kr.Markedet · 20212.112.000 kr.Markedet · 20222.442.336 kr.Markedet · 20232.241.024 kr.Markedet · 20242.353.344 kr.Markedet · 20252.592.960 kr.Markedet · 20262.681.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.745.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbuen 24, 2. tv
2635 Ishøj		86 m²0 m12-03-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Jægerbuen 18, 1. th
2635 Ishøj		86 m²42 m01-03-20262.195.000 kr.25.523 kr./m²
Jægerbuen 22, 1. th
2635 Ishøj		77 m²13 m18-09-20262.590.000 kr.33.636 kr./m²
Jægerbuen 22, 2. tv
2635 Ishøj		77 m²13 m16-06-20251.975.000 kr.25.649 kr./m²
Jægerbuen 22, 2. th
2635 Ishøj		77 m²13 m30-03-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Jægerbuen 20, 1. tv
2635 Ishøj		77 m²28 m05-03-20262.670.000 kr.34.675 kr./m²
Jægerbuen 20, 1. th
2635 Ishøj		77 m²28 m18-02-20262.050.000 kr.26.623 kr./m²
Jægerbuen 20, 2. tv
2635 Ishøj		77 m²28 m26-01-20262.015.000 kr.26.169 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv
2635 Ishøj		96 m²110 m13-08-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Vejlebrovej 110, 4. tv
2635 Ishøj		95 m²49 m29-07-20242.185.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden