Jægerbuen 22, 2. mf

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 3509 m²
Bebygget areal: 1723 m²
Erhvervsareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.238 kr/m².999.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerbuen gns: 26.169 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 749.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018feb.Ejerskifte749.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerbuen 22, 1. mf 2635 Ishøj	36 m²	0 m	12-03-2024	960.000 kr.	26.667 kr./m²
Vejlebrovej 60, 1. mf 2635 Ishøj	36 m²	79 m	02-12-2023	925.000 kr.	25.694 kr./m²
Vejlebrovej 54, 1. mf 2635 Ishøj	36 m²	98 m	09-12-2025	950.000 kr.	26.389 kr./m²
Vejlebrovej 54, 3. mf 2635 Ishøj	36 m²	98 m	26-11-2024	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Vejlebrovej 114, 2. mf 2635 Ishøj	35 m²	74 m	12-11-2025	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejlebrovej 114, 3. mf 2635 Ishøj	35 m²	74 m	10-10-2024	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Vejlebrovej 94, 4. 3 2635 Ishøj	35 m²	90 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Vejlebrovej 92, 1. mf 2635 Ishøj	35 m²	98 m	17-03-2024	910.000 kr.	26.000 kr./m²
Vejlebrovej 118, 2. mf 2635 Ishøj	35 m²	101 m	01-04-2025	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Vejlebrovej 118, 3. mf 2635 Ishøj	35 m²	101 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu