Jægerbuen 16

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.194 kr/m².3.785.020 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.797.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,59 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærke Alle 4B 2635 Ishøj	104 m²	255 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	32.933 kr./m²
Ishøjvej 1 2635 Ishøj	100 m²	309 m	25-08-2026	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Tranegilde Strandvej 72 2635 Ishøj	100 m²	339 m	25-03-2026	4.466.200 kr.	44.662 kr./m²
Jægervangen 29 2635 Ishøj	102 m²	551 m	26-05-2025	3.885.000 kr.	38.088 kr./m²
Lærke Alle 25A 2635 Ishøj	103 m²	502 m	28-09-2025	3.224.000 kr.	31.301 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	327 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skovvej 32 2635 Ishøj	101 m²	720 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Granvej 2 2635 Ishøj	107 m²	612 m	07-07-2026	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²
Søsvinget 29 2635 Ishøj	108 m²	553 m	15-06-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Tranegilde Strandvej 52 2635 Ishøj	114 m²	181 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu