Jægerbuen 13

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 349 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.714 kr/m².4.213.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.430.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,76 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Strandvej 40 2635 Ishøj	134 m²	338 m	19-09-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Vibevej 11 2635 Ishøj	135 m²	337 m	10-04-2026	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	303 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	315 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Ishøjvej 10 2635 Ishøj	129 m²	203 m	10-12-2024	2.945.000 kr.	22.829 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69 2635 Ishøj	131 m²	347 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Friisvej 9 2635 Ishøj	136 m²	456 m	13-05-2026	4.895.000 kr.	35.993 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	367 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Søvangen 13 2635 Ishøj	133 m²	575 m	04-04-2024	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Tranegilde Strandvej 106 2635 Ishøj	130 m²	411 m	08-01-2026	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu