Jægerbakken 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.618 kr/m².2.482.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.184.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012aug.Ejerskifte975.000 kr.
1967Bygget
1966aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	135 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	135 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Raappenmark 32, Hune 9492 Blokhus	94 m²	372 m	07-09-2024	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	384 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	584 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	443 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	677 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	487 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	487 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	258 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu