Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægerbakken 1

Villa · 156 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.414 kr/m².11.208.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.216.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden apr. 2011
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20116.900.000 kr.I dag · vores estimat11.216.929 kr.Markedet · 19921.194.180 kr.Markedet · 19931.209.000 kr.Markedet · 19941.188.564 kr.Markedet · 19951.253.772 kr.Markedet · 19961.570.920 kr.Markedet · 19971.919.892 kr.Markedet · 19981.993.056 kr.Markedet · 19992.207.712 kr.Markedet · 20002.342.184 kr.Markedet · 20012.749.968 kr.Markedet · 20022.346.708 kr.Markedet · 20032.853.396 kr.Markedet · 20042.943.720 kr.Markedet · 20053.767.712 kr.Markedet · 20065.406.648 kr.Markedet · 20074.003.428 kr.Markedet · 20084.501.848 kr.Markedet · 20094.448.340 kr.Markedet · 20104.771.728 kr.Markedet · 20114.680.000 kr.Markedet · 20124.528.992 kr.Markedet · 20134.921.332 kr.Markedet · 20144.909.008 kr.Markedet · 20155.101.356 kr.Markedet · 20165.718.492 kr.Markedet · 20176.150.924 kr.Markedet · 20186.920.784 kr.Markedet · 20196.685.692 kr.Markedet · 20207.730.424 kr.Markedet · 20218.843.328 kr.Markedet · 20229.949.680 kr.Markedet · 20238.485.464 kr.Markedet · 20248.572.668 kr.Markedet · 20259.346.272 kr.Markedet · 202610.556.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.216.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbakken 5
2820 Gentofte		203 m²46 m16-01-20249.995.000 kr.49.236 kr./m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²106 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Solbakkevej 15
2820 Gentofte		148 m²285 m28-04-202614.890.000 kr.100.608 kr./m²
Jægersborg Alle 154B
2820 Gentofte		158 m²596 m03-04-20248.700.000 kr.55.063 kr./m²
Skovvej 57
2820 Gentofte		151 m²495 m20-01-202612.700.000 kr.84.106 kr./m²
Ermelundsvej 44
2820 Gentofte		158 m²654 m31-07-20247.915.000 kr.50.095 kr./m²
Dalvej 43
2820 Gentofte		168 m²247 m29-12-202512.300.000 kr.73.214 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²508 m02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²
Smakkegårdsvej 57
2820 Gentofte		157 m²828 m27-04-20259.100.000 kr.57.962 kr./m²
Skovvej 32
2820 Gentofte		168 m²298 m03-06-202413.700.000 kr.81.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden