Jadevej 59

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.624 kr/m².4.171.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJadevej gns: 24.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering4.846.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,40 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.698.000 kr.
2008Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadevej 41 8541 Skødstrup	153 m²	92 m	26-03-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Jadevej 10 8541 Skødstrup	158 m²	362 m	14-08-2025	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Jadevej 38 8541 Skødstrup	136 m²	66 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Jadevej 47 8541 Skødstrup	120 m²	125 m	27-08-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Jadevej 29 8541 Skødstrup	108 m²	107 m	04-08-2024	2.399.000 kr.	22.213 kr./m²
Ametystvej 35 8541 Skødstrup	185 m²	154 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	462 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63 8541 Skødstrup	172 m²	424 m	05-06-2025	6.175.000 kr.	35.901 kr./m²
Topasvej 26 8541 Skødstrup	171 m²	445 m	09-12-2025	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	618 m	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu