Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Jadevej 26

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.143 kr/m².3.422.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJadevej gns: 24.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,52 pct. siden sep. 2005
236k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20051.535.000 kr.I dag · vores estimat3.692.058 kr.Markedet · 1992650.860 kr.Markedet · 1993580.720 kr.Markedet · 1994643.580 kr.Markedet · 1995642.040 kr.Markedet · 1996903.280 kr.Markedet · 1997236.460 kr.Markedet · 1998283.920 kr.Markedet · 19991.092.140 kr.Markedet · 20001.004.640 kr.Markedet · 20011.038.100 kr.Markedet · 20021.145.060 kr.Markedet · 20031.885.660 kr.Markedet · 2004515.200 kr.Markedet · 20051.471.680 kr.Markedet · 20061.675.800 kr.Markedet · 20071.814.540 kr.Markedet · 20081.521.800 kr.Markedet · 20091.719.620 kr.Markedet · 20101.135.120 kr.Markedet · 20111.661.380 kr.Markedet · 20122.290.960 kr.Markedet · 20132.100.980 kr.Markedet · 20141.940.540 kr.Markedet · 20152.112.040 kr.Markedet · 20161.871.800 kr.Markedet · 20172.065.980 kr.Markedet · 20182.493.260 kr.Markedet · 20192.114.700 kr.Markedet · 20202.822.540 kr.Markedet · 20213.411.240 kr.Markedet · 20223.744.300 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.325.000 kr.Markedet · 20253.315.340 kr.Markedet · 20263.556.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2005 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevej 38
8541 Skødstrup		136 m²153 m28-05-20263.695.000 kr.27.169 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²136 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²184 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²184 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²84 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Ametystvej 16
8541 Skødstrup		139 m²113 m20-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Topasvej 9
8541 Skødstrup		142 m²234 m21-07-20252.750.000 kr.19.366 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²391 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Safirvej 21
8541 Skødstrup		136 m²324 m09-04-20253.700.000 kr.27.206 kr./m²
Ametystvej 8
8541 Skødstrup		132 m²187 m31-03-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden