Jacobsvej 8

Fritidshus · 91 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.062 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².1.862.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.237.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	138 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Birkebakkerne 25 3310 Ølsted	88 m²	169 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	725 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	746 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Birkebakkerne 40 3310 Ølsted	83 m²	294 m	05-02-2025	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	868 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	210 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Blåhatvej 28 3310 Ølsted	86 m²	682 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	950 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	229 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu