Jacobsvej 16

Fritidshus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.078 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.767 kr/m².1.917.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.460.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,12 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016400.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	268 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	510 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	57 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Birkebakkerne 25 3310 Ølsted	88 m²	108 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Østervangen 8 3310 Ølsted	105 m²	1,5 km	12-09-2025	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	255 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	676 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	836 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Birkebakkerne 40 3310 Ølsted	83 m²	144 m	05-02-2025	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	72 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu