Jacobshavn 21, Appenæs

Rækkehus · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 212 m².4.762.792 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Vores vurdering5.179.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,35 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.445.000 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobshavn 15, Appenæs 4700 Næstved	154 m²	23 m	03-05-2026	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Lyøvej 24A 4700 Næstved	198 m²	1,8 km	30-06-2024	675.000 kr.	3.409 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	696 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kvædevænget 18, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	904 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Kvædevænget 12 4700 Næstved	133 m²	979 m	14-08-2026	3.596.780 kr.	27.043 kr./m²
Kvædevænget 8 4700 Næstved	133 m²	1,0 km	29-07-2026	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	690 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	712 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	723 m	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hjarnøvej 2F 4700 Næstved	147 m²	2,0 km	16-07-2025	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu