Jacobshavn 1, Appenæs

Rækkehus · 106 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 424 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 106 m².2.381.396 kr.
2Vores vurdering2.175.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,76 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobshavn 15, Appenæs 4700 Næstved	154 m²	43 m	03-05-2026	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Appenæs Bygade 113B, Appenæs 4700 Næstved	105 m²	416 m	17-07-2026	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	588 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	609 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²
Runestenen 112 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	18-02-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	632 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Runestenen 106 4700 Næstved	106 m²	1,1 km	29-11-2023	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu