Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jacob Langes Vænge 6

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.319 kr/m².3.491.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden aug. 2017
541k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat2.904.391 kr.Markedet · 1992541.284 kr.Markedet · 1993706.920 kr.Markedet · 1994558.828 kr.Markedet · 1995806.250 kr.Markedet · 1996789.738 kr.Markedet · 1997870.750 kr.Markedet · 1998982.980 kr.Markedet · 19991.038.579 kr.Markedet · 20001.025.421 kr.Markedet · 20011.148.874 kr.Markedet · 20021.096.629 kr.Markedet · 2003936.798 kr.Markedet · 20041.047.867 kr.Markedet · 20051.306.254 kr.Markedet · 20061.450.218 kr.Markedet · 20071.743.822 kr.Markedet · 20081.630.431 kr.Markedet · 20091.340.310 kr.Markedet · 20101.491.885 kr.Markedet · 20111.429.320 kr.Markedet · 20121.396.296 kr.Markedet · 20131.417.323 kr.Markedet · 20141.360.176 kr.Markedet · 20151.555.095 kr.Markedet · 20161.549.806 kr.Markedet · 20171.371.657 kr.Markedet · 20181.662.939 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.947.771 kr.Markedet · 20212.119.341 kr.Markedet · 20222.203.965 kr.Markedet · 20232.150.043 kr.Markedet · 20242.257.371 kr.Markedet · 20252.094.960 kr.Markedet · 20262.314.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²305 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²277 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²287 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²302 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²516 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²524 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²668 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²550 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²490 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²493 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden