Jacob Gades Vej 29, Torø Huse

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 133 m².2.199.953 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.195.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 325.000 kr.
10. nov. 2008 · Alm. Salg: 935.000 kr.
11. nov. 2008 · Alm. Salg: 935.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.200.000 kr.
2008nov.Ejerskifte935.000 kr.
nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1993Ombygning
1992jul.Ejerskifte325.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	36 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	126 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	176 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Ulkestræde 4, Torø Huse 5610 Assens	110 m²	270 m	11-10-2023	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	195 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	281 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Berildsvej 15 5610 Assens	139 m²	3,0 km	23-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	3,3 km	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	2,9 km	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	3,0 km	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu