Jacob Gades Vej 23

Villa · 198 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.595 kr/m².2.818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²+11,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.808.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1096,90 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1998 · Alm. Salg: 234.675 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg234.675 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	90 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	90 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	123 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	119 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	265 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	362 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	438 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	629 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	752 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	674 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu