Jacob Gades Vej 21, Torø Huse

Villa · 144 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 144 m².2.411.856 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.197.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,75 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	107 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	23 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	82 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	59 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	116 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	225 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	43 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Kildebakken 1 5610 Assens	149 m²	2,5 km	15-03-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Løimarksvej 14 5610 Assens	162 m²	1,9 km	10-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	2,8 km	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu