Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

J Weinkouffsvej 8

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1040 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.845 kr/m².1.477.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJ gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden dec. 2025
513k847k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.730.486 kr.Markedet · 1992628.527 kr.Markedet · 1993514.893 kr.Markedet · 1994706.761 kr.Markedet · 1995782.871 kr.Markedet · 1996710.478 kr.Markedet · 1997902.169 kr.Markedet · 19981.048.371 kr.Markedet · 1999906.594 kr.Markedet · 2000741.453 kr.Markedet · 2001886.770 kr.Markedet · 2002684.813 kr.Markedet · 2003861.282 kr.Markedet · 2004921.816 kr.Markedet · 2005918.807 kr.Markedet · 2006961.287 kr.Markedet · 20071.202.892 kr.Markedet · 20081.227.495 kr.Markedet · 20091.020.936 kr.Markedet · 20101.268.205 kr.Markedet · 20111.333.872 kr.Markedet · 20121.056.159 kr.Markedet · 2013920.400 kr.Markedet · 20141.623.621 kr.Markedet · 20151.594.062 kr.Markedet · 2016872.079 kr.Markedet · 2017978.987 kr.Markedet · 20181.119.348 kr.Markedet · 20191.203.246 kr.Markedet · 2020929.781 kr.Markedet · 20211.188.555 kr.Markedet · 20221.663.092 kr.Markedet · 2023983.589 kr.Markedet · 20241.391.574 kr.Markedet · 20251.161.474 kr.Markedet · 20261.143.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²65 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²234 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²573 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²708 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²892 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²904 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²486 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²316 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²864 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²504 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden