J. Skjoldborgs Vej 7, 9670 Løgstør — Villa · 142 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.936 kr/m².1.048.600 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → E+15,00 pct.
3Vores vurdering1.153.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,51 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg380.000 kr.
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	27 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	70 m	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	294 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	443 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	182 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	487 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	613 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	635 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	467 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	297 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu