Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej 17, st. th

Rækkehus · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 127 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.004 kr/m².4.481.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.265.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,16 pct. siden maj 2012
711k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20122.001.149 kr.I dag · vores estimat4.265.650 kr.Markedet · 1992962.914 kr.Markedet · 1993724.535 kr.Markedet · 1994935.990 kr.Markedet · 1995886.714 kr.Markedet · 19961.211.707 kr.Markedet · 19971.109.853 kr.Markedet · 19981.400.810 kr.Markedet · 19991.480.820 kr.Markedet · 20001.223.899 kr.Markedet · 20011.753.489 kr.Markedet · 20021.861.185 kr.Markedet · 20032.076.323 kr.Markedet · 20041.547.622 kr.Markedet · 20052.904.998 kr.Markedet · 20063.163.824 kr.Markedet · 20073.080.512 kr.Markedet · 20082.339.467 kr.Markedet · 20092.766.949 kr.Markedet · 20103.656.076 kr.Markedet · 20112.534.412 kr.Markedet · 20122.530.475 kr.Markedet · 20133.755.009 kr.Markedet · 20143.123.946 kr.Markedet · 20153.175.000 kr.Markedet · 20162.899.283 kr.Markedet · 20173.876.675 kr.Markedet · 20183.232.785 kr.Markedet · 20193.992.626 kr.Markedet · 20203.701.415 kr.Markedet · 20215.241.925 kr.Markedet · 20224.800.600 kr.Markedet · 20234.403.979 kr.Markedet · 20244.078.097 kr.Markedet · 20254.556.125 kr.Markedet · 20265.536.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
2.001.149 kr.
I dag · vores estimat
4.265.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel2.001.149 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²91 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D
8230 Åbyhøj		129 m²147 m05-01-20253.365.000 kr.26.085 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12C
8230 Åbyhøj		122 m²333 m06-10-20265.450.000 kr.44.672 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²133 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 93
8230 Åbyhøj		134 m²628 m15-06-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 95
8230 Åbyhøj		134 m²628 m10-07-20264.636.000 kr.34.597 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 83
8230 Åbyhøj		134 m²646 m08-05-20253.648.000 kr.27.224 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 92
8230 Åbyhøj		134 m²673 m25-11-20254.098.000 kr.30.582 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²403 m17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²975 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden