J. Skjoldborgs Vej 17

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.477 kr/m².777.487 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering832.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,51 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. aug. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
majEjerskifte500.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	78 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	14 m	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	164 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	183 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	415 m	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	436 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
A. Nielsens Vej 21 9670 Løgstør	97 m²	322 m	29-01-2026	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	753 m	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	450 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Gattensmindevej 2 9670 Løgstør	92 m²	278 m	19-10-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu