J.P. Larsens Vej 128, st. 1., 8220 Brabrand — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 6777 m²
Bebygget areal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².1.588.500 kr.
2Vores vurdering2.036.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 2, 1. tv 8220 Brabrand	78 m²	344 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv 8220 Brabrand	71 m²	129 m	29-07-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv 8220 Brabrand	69 m²	151 m	08-01-2026	2.010.000 kr.	29.130 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. tv 8220 Brabrand	74 m²	865 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. th 8220 Brabrand	74 m²	865 m	10-05-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Hougårdsvej 34, 2. tv 8220 Brabrand	74 m²	865 m	24-09-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Hougårdsvej 28, 1. tv 8220 Brabrand	74 m²	877 m	03-06-2026	1.320.000 kr.	17.838 kr./m²
Hougårdsvej 28, 2. tv 8220 Brabrand	74 m²	877 m	16-10-2025	1.675.000 kr.	22.635 kr./m²
Hougårdsvej 28, st. th 8220 Brabrand	74 m²	877 m	19-02-2025	1.410.000 kr.	19.054 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th 8220 Brabrand	74 m²	885 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu