J.P. Larsens Vej 118, 2. 2., 8220 Brabrand — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 6777 m²
Bebygget areal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.723 kr/m².2.297.995 kr.
2Vores vurdering2.202.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparkvej 2A, st. tv 8220 Brabrand	92 m²	299 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Hovedgaden 55, 1. 8220 Brabrand	88 m²	328 m	30-09-2025	5.524.955 kr.	62.784 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	16-12-2024	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	17-09-2024	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovedgaden 49, 2. 8220 Brabrand	104 m²	313 m	17-12-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Engdalsvej 79, 1. th 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	12-02-2024	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Engdalsvej 77, 3. tv 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Engdalsvej 75, 2. th 8220 Brabrand	95 m²	1,1 km	11-12-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Søvej 2, 1. tv 8220 Brabrand	78 m²	289 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Helenelyst 236 8220 Brabrand	99 m²	911 m	07-12-2024	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu