J.C. La Cours Vej 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.539 kr/m².1.892.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 30.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.816.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th 5000 Odense C	92 m²	0 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv 5000 Odense C	65 m²	134 m	25-10-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Hjallesevej 57, 1. tv 5000 Odense C	63 m²	85 m	13-10-2025	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, st. 5000 Odense C	66 m²	456 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Jagtvej 58, 1. 5000 Odense C	66 m²	483 m	13-02-2025	1.890.000 kr.	28.636 kr./m²
Albanigade 67, 1. 7 5000 Odense C	67 m²	463 m	09-02-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Albanigade 67, 1. 5 5000 Odense C	65 m²	463 m	30-01-2025	1.390.000 kr.	21.385 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2. 5000 Odense C	65 m²	497 m	20-12-2024	1.665.000 kr.	25.615 kr./m²
Rødegårdsvej 38, 1. 5000 Odense C	66 m²	671 m	01-09-2025	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, 2. 5000 Odense C	68 m²	456 m	15-09-2025	2.145.000 kr.	31.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu