Menu
For mæglere Log ind
Hjallesevej 57, st. th.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hjallesevej 57, st. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 358 m², 2 værelser, opført i 1893, renoveret i 1940. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1940

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.266 kr/m².2.363.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesevej 57, 1. tv
5000 Odense C		63 m²0 m13-10-20251.725.000 kr.27.381 kr./m²
Hjallesevej 57, st. tv
5000 Odense C		88 m²0 m05-02-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Hjallesevej 53B, 2.
5000 Odense C		114 m²40 m24-03-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²
H.C. Andersens Gade 27, st.
5000 Odense C		75 m²327 m13-05-20262.615.000 kr.34.867 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1.
5000 Odense C		75 m²331 m09-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lahnsgade 45, st. th
5000 Odense C		75 m²373 m10-01-20242.045.000 kr.27.267 kr./m²
Absalonsgade 34, 1.
5000 Odense C		75 m²449 m02-06-20252.285.000 kr.30.467 kr./m²
H.C. Andersens Gade 56, 1.
5000 Odense C		71 m²251 m26-06-20252.125.000 kr.29.930 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st.
5000 Odense C		71 m²317 m19-01-20262.497.000 kr.35.169 kr./m²
Allégade 50, st.
5000 Odense C		72 m²430 m27-11-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden