J.C. La Cours Vej 10, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.886 kr/m².3.165.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 30.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.211.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,61 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. La Cours Vej 1, 2. th 5000 Odense C	134 m²	87 m	28-06-2026	3.112.500 kr.	23.228 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th 5000 Odense C	99 m²	87 m	29-06-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
J.C. La Cours Vej 6, st. 5000 Odense C	94 m²	27 m	10-02-2026	3.227.000 kr.	34.330 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th 5000 Odense C	92 m²	23 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. tv 5000 Odense C	66 m²	23 m	31-08-2025	1.895.000 kr.	28.712 kr./m²
Allégade 20A, st. 5000 Odense C	129 m²	353 m	18-07-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Reventlowsvej 40A, 1. 5000 Odense C	125 m²	460 m	29-05-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Absalonsgade 15, 2. 5000 Odense C	126 m²	547 m	14-05-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Munkebjergvej 5, st. 5000 Odense C	120 m²	235 m	17-03-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Hunderupvej 27, 1. 5000 Odense C	123 m²	595 m	26-02-2025	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu