J.C. La Cours Vej 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.746 kr/m².3.895.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 30.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.794 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.597.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.597.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. La Cours Vej 1, 2. th 5000 Odense C	134 m²	0 m	28-06-2026	3.112.500 kr.	23.228 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th 5000 Odense C	99 m²	0 m	29-06-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
J.C. La Cours Vej 6, st. 5000 Odense C	94 m²	60 m	10-02-2026	3.227.000 kr.	34.330 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th 5000 Odense C	92 m²	91 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Læssøegade 4, st. tv 5000 Odense C	135 m²	606 m	01-09-2026	4.060.000 kr.	30.074 kr./m²
Allégade 20A, st. 5000 Odense C	129 m²	273 m	18-07-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²
Hunderupvej 34, 3. 5000 Odense C	137 m²	524 m	30-08-2026	4.375.000 kr.	31.934 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv 5000 Odense C	135 m²	720 m	19-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Læssøegade 4, 1. tv 5000 Odense C	138 m²	606 m	20-09-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv 5000 Odense C	134 m²	729 m	22-01-2025	4.690.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu