Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Iversensvej 4

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².1.435.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,50 pct. siden mar. 1993
259k585k911k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1993565.000 kr.I dag · vores estimat1.562.245 kr.Markedet · 1992344.223 kr.Markedet · 1993377.586 kr.Markedet · 1994432.927 kr.Markedet · 1995479.061 kr.Markedet · 1996413.523 kr.Markedet · 1997539.946 kr.Markedet · 1998546.975 kr.Markedet · 1999602.712 kr.Markedet · 2000492.624 kr.Markedet · 2001515.394 kr.Markedet · 2002568.755 kr.Markedet · 2003505.098 kr.Markedet · 2004554.499 kr.Markedet · 2005490.050 kr.Markedet · 2006669.834 kr.Markedet · 2007808.434 kr.Markedet · 2008850.509 kr.Markedet · 2009985.743 kr.Markedet · 2010737.154 kr.Markedet · 2011824.571 kr.Markedet · 2012714.582 kr.Markedet · 2013889.218 kr.Markedet · 2014558.855 kr.Markedet · 2015831.600 kr.Markedet · 2016667.458 kr.Markedet · 2017786.852 kr.Markedet · 2018935.451 kr.Markedet · 2019807.840 kr.Markedet · 2020979.110 kr.Markedet · 20211.092.564 kr.Markedet · 20221.183.347 kr.Markedet · 20231.101.573 kr.Markedet · 20241.135.332 kr.Markedet · 20251.033.560 kr.Markedet · 20261.144.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1993 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²174 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Fårtoftvej 9
7700 Thisted		96 m²410 m30-12-20242.323.000 kr.24.198 kr./m²
Bjerregaardsvej 35
7700 Thisted		90 m²66 m26-12-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Thylandsvej 67
7700 Thisted		104 m²581 m10-02-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²360 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Egevej 6
7700 Thisted		109 m²267 m30-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Hyldevej 11
7700 Thisted		100 m²1,0 km11-10-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Kronborgvej 37
7700 Thisted		95 m²790 m04-05-20261.735.000 kr.18.263 kr./m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²71 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²235 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden