Menu
For mæglere Log ind
Ivar Bentsens Vej 5
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ivar Bentsens Vej 5

Villa · 200 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.900 kr/m².6.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIvar gns: 28.177 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.683 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.065.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden feb. 2005
805k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20052.895.000 kr.I dag · vores estimat5.065.242 kr.Markedet · 1992993.200 kr.Markedet · 19931.064.000 kr.Markedet · 19941.062.000 kr.Markedet · 19951.109.600 kr.Markedet · 19961.121.400 kr.Markedet · 19971.165.600 kr.Markedet · 19981.315.400 kr.Markedet · 19991.485.000 kr.Markedet · 20001.903.800 kr.Markedet · 20011.241.000 kr.Markedet · 20022.078.800 kr.Markedet · 20032.157.000 kr.Markedet · 20042.212.000 kr.Markedet · 20052.806.400 kr.Markedet · 20063.184.800 kr.Markedet · 20073.437.400 kr.Markedet · 20083.176.400 kr.Markedet · 20092.961.600 kr.Markedet · 20102.627.800 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.992.200 kr.Markedet · 20141.769.400 kr.Markedet · 20152.600.000 kr.Markedet · 20162.610.200 kr.Markedet · 20172.854.200 kr.Markedet · 20183.000.000 kr.Markedet · 20193.011.200 kr.Markedet · 20203.558.200 kr.Markedet · 20214.050.600 kr.Markedet · 20224.289.200 kr.Markedet · 20233.785.400 kr.Markedet · 20244.423.000 kr.Markedet · 20254.372.600 kr.Markedet · 20264.845.600 kr.Markedet · 20276.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.065.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Bentsens Vej 1
4300 Holbæk		199 m²45 m24-09-20255.500.000 kr.27.638 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4
4300 Holbæk		202 m²52 m14-01-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²70 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 13
4300 Holbæk		164 m²86 m30-09-20245.200.000 kr.31.707 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 14
4300 Holbæk		264 m²149 m27-04-20265.275.000 kr.19.981 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17
4300 Holbæk		296 m²127 m14-07-20248.500.000 kr.28.716 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²233 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²352 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²529 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²700 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden