Ivar Bentsens Vej 24

Villa · 225 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.742 kr/m².6.949.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIvar gns: 28.177 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.683 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering5.705.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,87 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 752.884 kr.
I dag · vores estimat: 5.705.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte752.884 kr.
2003Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ivar Bentsens Vej 6 4300 Holbæk	235 m²	40 m	22-07-2024	9.995.000 kr.	42.532 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4 4300 Holbæk	202 m²	29 m	14-01-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1 4300 Holbæk	199 m²	72 m	24-09-2025	5.500.000 kr.	27.638 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 14 4300 Holbæk	264 m²	111 m	27-04-2026	5.275.000 kr.	19.981 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 13 4300 Holbæk	164 m²	71 m	30-09-2024	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17 4300 Holbæk	296 m²	105 m	14-07-2024	8.500.000 kr.	28.716 kr./m²
Solbakken 18 4300 Holbæk	226 m²	286 m	08-05-2024	8.250.000 kr.	36.504 kr./m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	367 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	423 m	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	489 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu