Ivar Bentsens Vej 18

Villa · 216 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.550 kr/m².6.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIvar gns: 28.177 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.683 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering5.397.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1242,54 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 402.027 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001402.027 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ivar Bentsens Vej 4 4300 Holbæk	202 m²	67 m	14-01-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6 4300 Holbæk	235 m²	51 m	22-07-2024	9.995.000 kr.	42.532 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1 4300 Holbæk	199 m²	130 m	24-09-2025	5.500.000 kr.	27.638 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 14 4300 Holbæk	264 m²	41 m	27-04-2026	5.275.000 kr.	19.981 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 13 4300 Holbæk	164 m²	109 m	30-09-2024	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17 4300 Holbæk	296 m²	121 m	14-07-2024	8.500.000 kr.	28.716 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	539 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	539 m	26-01-2024	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Solbakken 18 4300 Holbæk	226 m²	356 m	08-05-2024	8.250.000 kr.	36.504 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	339 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu