Islevmark 9

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.644 kr/m².4.863.499 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.919.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,63 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.263.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.919.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.263.100 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	34 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	328 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	396 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	567 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	406 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	461 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	580 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	340 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	402 m	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Madumvej 60B 2610 Rødovre	150 m²	780 m	10-04-2024	3.999.999 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu