Islevmark 12

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 617 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.230 kr/m².4.116.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.458.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	75 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Ved Sportspladsen 3 2610 Rødovre	96 m²	97 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Koldbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	239 m	18-10-2024	4.165.000 kr.	43.385 kr./m²
Ved Sportspladsen 9 2610 Rødovre	93 m²	83 m	29-12-2025	4.450.000 kr.	47.849 kr./m²
Torbistvej 31 2610 Rødovre	96 m²	467 m	04-02-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	304 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Madumvej 31A 2610 Rødovre	99 m²	530 m	30-11-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Ved Harrestrup Å 31 2610 Rødovre	102 m²	335 m	10-12-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Hammelvej 27 2610 Rødovre	98 m²	725 m	01-05-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kærbyvej 148 2610 Rødovre	95 m²	670 m	23-03-2026	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu