Islevbrovej 32B

Villa · 143 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.952 kr/m².5.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering6.438.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.438.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	387 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	47 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	341 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	465 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	558 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	640 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	249 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	597 m	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	569 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	629 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu