Islandsvej 5

Fritidshus · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.744 kr/m².2.298.299 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.707.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2006Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	98 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	495 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	332 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	766 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	104 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	640 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	327 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	99 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	1,6 km	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	282 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu