Islandsvej 21, Tingstrup

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 208 m².2.399.904 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.113.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.681.208 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.681.208 kr.
1983sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	130 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	108 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	432 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	795 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	532 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	790 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	364 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	414 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	881 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	672 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu