Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 7

Villa · 96 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.631 kr/m².2.467.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 163 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden dec. 2023
378k824k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.163.668 kr.Markedet · 1992377.856 kr.Markedet · 1993433.920 kr.Markedet · 1994456.096 kr.Markedet · 1995494.400 kr.Markedet · 1996582.432 kr.Markedet · 1997737.280 kr.Markedet · 1998712.512 kr.Markedet · 1999638.016 kr.Markedet · 2000628.128 kr.Markedet · 2001691.872 kr.Markedet · 2002732.192 kr.Markedet · 2003703.584 kr.Markedet · 2004778.368 kr.Markedet · 2005800.352 kr.Markedet · 2006946.848 kr.Markedet · 20071.194.720 kr.Markedet · 20081.541.184 kr.Markedet · 20091.268.544 kr.Markedet · 20101.124.736 kr.Markedet · 20111.440.960 kr.Markedet · 20121.243.968 kr.Markedet · 20131.468.224 kr.Markedet · 20141.238.112 kr.Markedet · 20151.259.616 kr.Markedet · 20161.321.728 kr.Markedet · 20171.694.688 kr.Markedet · 20181.333.824 kr.Markedet · 20191.305.696 kr.Markedet · 20201.523.328 kr.Markedet · 20211.801.152 kr.Markedet · 20221.623.648 kr.Markedet · 20231.967.520 kr.Markedet · 20241.785.792 kr.Markedet · 20251.754.400 kr.Markedet · 20261.850.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²20 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Vesterhavsgade 30A
6700 Esbjerg		95 m²602 m15-04-20253.115.000 kr.32.789 kr./m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²143 m08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²160 m31-07-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²160 m01-06-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²633 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²648 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Nørregade 58A
6700 Esbjerg		86 m²187 m29-01-20261.300.000 kr.15.116 kr./m²
Bjarkesgade 16
6700 Esbjerg		99 m²846 m06-02-20252.925.000 kr.29.545 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²611 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden