Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Isefjordsvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.567.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,49 pct. siden aug. 1998
263k735k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1998515.000 kr.I dag · vores estimat1.629.907 kr.Markedet · 1992527.816 kr.Markedet · 1993466.344 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995622.472 kr.Markedet · 1996512.312 kr.Markedet · 1997750.040 kr.Markedet · 1998909.976 kr.Markedet · 1999665.448 kr.Markedet · 2000756.840 kr.Markedet · 20011.038.904 kr.Markedet · 2002944.248 kr.Markedet · 2003940.032 kr.Markedet · 2004963.288 kr.Markedet · 20051.370.608 kr.Markedet · 20061.285.880 kr.Markedet · 20071.591.744 kr.Markedet · 20081.726.520 kr.Markedet · 20091.324.776 kr.Markedet · 20101.857.760 kr.Markedet · 20111.444.048 kr.Markedet · 20121.383.664 kr.Markedet · 20131.161.440 kr.Markedet · 2014769.760 kr.Markedet · 2015919.224 kr.Markedet · 2016746.912 kr.Markedet · 20171.006.672 kr.Markedet · 20181.081.336 kr.Markedet · 20191.406.920 kr.Markedet · 20201.275.000 kr.Markedet · 20211.406.920 kr.Markedet · 20221.725.432 kr.Markedet · 20231.495.864 kr.Markedet · 20241.582.768 kr.Markedet · 20251.907.128 kr.Markedet · 20261.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²175 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²263 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²268 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²105 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²155 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²618 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²542 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²339 m13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²594 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²548 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden