Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Isefjordsvej 21

Villa · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.405 kr/m².1.146.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.699.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden maj 2008
158k544k929k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. maj 20081.320.000 kr.I dag · vores estimat1.699.537 kr.Markedet · 1992318.242 kr.Markedet · 1993281.178 kr.Markedet · 1994355.224 kr.Markedet · 1995375.314 kr.Markedet · 1996308.894 kr.Markedet · 1997452.230 kr.Markedet · 1998548.662 kr.Markedet · 1999401.226 kr.Markedet · 2000456.330 kr.Markedet · 2001626.398 kr.Markedet · 2002569.326 kr.Markedet · 2003566.784 kr.Markedet · 2004580.806 kr.Markedet · 2005826.396 kr.Markedet · 2006775.310 kr.Markedet · 2007959.728 kr.Markedet · 20081.040.990 kr.Markedet · 2009798.762 kr.Markedet · 20101.120.120 kr.Markedet · 2011870.676 kr.Markedet · 2012834.268 kr.Markedet · 2013700.280 kr.Markedet · 2014464.120 kr.Markedet · 2015554.238 kr.Markedet · 2016450.344 kr.Markedet · 2017606.964 kr.Markedet · 2018651.982 kr.Markedet · 2019848.290 kr.Markedet · 2020768.750 kr.Markedet · 2021848.290 kr.Markedet · 20221.040.334 kr.Markedet · 2023901.918 kr.Markedet · 2024954.316 kr.Markedet · 20251.149.886 kr.Markedet · 2026994.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²15 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 22
4500 Nykøbing Sj		85 m²122 m06-07-2025910.000 kr.10.706 kr./m²
Vesterbro 17, 1.
4500 Nykøbing Sj		76 m²328 m27-07-2026800.000 kr.10.526 kr./m²
Altavej 25
4500 Nykøbing Sj		81 m²1,1 km29-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Dr Schadsvej 16
4500 Nykøbing Sj		94 m²87 m30-09-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Strandstræde 9
4500 Nykøbing Sj		77 m²879 m31-10-2024895.000 kr.11.623 kr./m²
Nordstrandsvej 45
4500 Nykøbing Sj		80 m²1,3 km26-02-20261.205.000 kr.15.062 kr./m²
Kingosvej 21
4500 Nykøbing Sj		75 m²831 m29-07-20251.056.250 kr.14.083 kr./m²
Rørvigvej 23
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,0 km16-08-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Nyledsbakken 18
4500 Nykøbing Sj		72 m²708 m29-08-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden