Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Irisvej 5, Randers By

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 110 m².1.300.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.239.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden dec. 2009
138k591k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.239.561 kr.Markedet · 1992379.940 kr.Markedet · 1993449.900 kr.Markedet · 1994510.180 kr.Markedet · 1995396.660 kr.Markedet · 1996542.300 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998138.380 kr.Markedet · 1999590.370 kr.Markedet · 2000749.100 kr.Markedet · 2001940.610 kr.Markedet · 2002665.610 kr.Markedet · 2003600.930 kr.Markedet · 2004779.790 kr.Markedet · 2005465.520 kr.Markedet · 20061.065.130 kr.Markedet · 20071.548.800 kr.Markedet · 20081.122.880 kr.Markedet · 20091.104.620 kr.Markedet · 2010497.420 kr.Markedet · 2011830.940 kr.Markedet · 2012957.000 kr.Markedet · 2013965.470 kr.Markedet · 20141.052.810 kr.Markedet · 20151.285.020 kr.Markedet · 20161.184.810 kr.Markedet · 20171.162.150 kr.Markedet · 2018842.820 kr.Markedet · 2019999.680 kr.Markedet · 20201.226.720 kr.Markedet · 20211.331.110 kr.Markedet · 20221.550.340 kr.Markedet · 20231.558.370 kr.Markedet · 20241.697.410 kr.Markedet · 20251.433.960 kr.Markedet · 20261.468.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²46 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²13 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²186 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²314 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²189 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²512 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²253 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²763 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²277 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²378 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden