Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Irisvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.534.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden jul. 2005
103k667k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201320172021202510. jul. 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat1.534.949 kr.Markedet · 1992471.840 kr.Markedet · 1993657.920 kr.Markedet · 1994752.640 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996592.160 kr.Markedet · 1997616.000 kr.Markedet · 1998694.080 kr.Markedet · 1999895.840 kr.Markedet · 2000616.640 kr.Markedet · 20011.214.560 kr.Markedet · 20021.036.960 kr.Markedet · 2003682.080 kr.Markedet · 2004680.640 kr.Markedet · 20051.077.120 kr.Markedet · 20061.507.040 kr.Markedet · 20071.402.720 kr.Markedet · 20081.588.000 kr.Markedet · 20091.170.720 kr.Markedet · 20101.286.720 kr.Markedet · 20111.678.880 kr.Markedet · 20131.575.200 kr.Markedet · 20141.951.520 kr.Markedet · 20151.272.160 kr.Markedet · 2016917.760 kr.Markedet · 2017681.600 kr.Markedet · 20181.284.960 kr.Markedet · 20191.443.520 kr.Markedet · 20201.320.320 kr.Markedet · 20211.553.440 kr.Markedet · 20221.717.920 kr.Markedet · 20231.394.240 kr.Markedet · 20241.133.280 kr.Markedet · 20251.581.600 kr.Markedet · 20261.514.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²76 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Irisvej 18
4773 Stensved		107 m²38 m07-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²315 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²375 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²126 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²84 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²540 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²332 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Mosevangen 13
4773 Stensved		156 m²386 m03-05-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²154 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden