Irisvej 2C

Fritidshus · 84 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.133 kr/m².2.299.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 27.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering2.549.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,27 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	216 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	216 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	440 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	440 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	163 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	40 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Bøtø Møllevej 14A 4873 Væggerløse	83 m²	175 m	17-03-2025	2.055.000 kr.	24.759 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	309 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	234 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	269 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu