Irisvej 20

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.297 kr/m².693.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 5.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.163.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,37 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	246 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	909 m	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	232 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	519 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	204 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	259 m	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	152 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	363 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	288 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	948 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu