Irisvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.043.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.213.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	212 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	104 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	175 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	219 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	472 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	886 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	109 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	279 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	1,0 km	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	811 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu