Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Irisvej 14

Villa · 156 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.171 kr/m².5.147.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.516.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,75 pct. siden maj 2009
442k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202410. maj 20092.550.000 kr.I dag · vores estimat7.516.018 kr.Markedet · 1992998.244 kr.Markedet · 1993712.920 kr.Markedet · 19941.004.952 kr.Markedet · 19951.152.060 kr.Markedet · 19961.456.884 kr.Markedet · 19971.246.752 kr.Markedet · 19981.901.796 kr.Markedet · 19991.461.252 kr.Markedet · 20001.103.700 kr.Markedet · 20011.743.612 kr.Markedet · 20021.836.432 kr.Markedet · 20032.063.256 kr.Markedet · 20042.256.228 kr.Markedet · 20052.479.620 kr.Markedet · 20063.422.484 kr.Markedet · 20074.485.156 kr.Markedet · 20083.466.632 kr.Markedet · 20092.837.328 kr.Markedet · 20102.642.952 kr.Markedet · 20112.688.348 kr.Markedet · 20122.995.044 kr.Markedet · 20132.354.040 kr.Markedet · 20142.697.552 kr.Markedet · 20153.074.448 kr.Markedet · 20162.743.416 kr.Markedet · 20173.048.084 kr.Markedet · 20183.678.012 kr.Markedet · 20193.504.696 kr.Markedet · 20204.157.556 kr.Markedet · 20214.542.096 kr.Markedet · 20225.032.560 kr.Markedet · 20234.766.736 kr.Markedet · 20245.014.308 kr.Markedet · 20255.089.344 kr.Markedet · 20266.213.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.516.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2009majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.550.000 kr.
  • 1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²131 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²197 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²167 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²56 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²467 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²89 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²77 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²78 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Nemovej 22
2680 Solrød Strand		163 m²622 m28-10-20257.200.000 kr.44.172 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²975 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden