Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4920 Søllested

Irisvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
677.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.845 kr/m².667.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 5.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden jun. 2023
236k927k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2023855.000 kr.I dag · vores estimat1.220.035 kr.Markedet · 1992365.790 kr.Markedet · 1993420.453 kr.Markedet · 1994432.646 kr.Markedet · 1995481.692 kr.Markedet · 1996532.656 kr.Markedet · 1997508.133 kr.Markedet · 1998551.151 kr.Markedet · 1999984.482 kr.Markedet · 2000428.673 kr.Markedet · 20011.106.138 kr.Markedet · 2002780.215 kr.Markedet · 2003591.566 kr.Markedet · 2004719.935 kr.Markedet · 2005636.776 kr.Markedet · 20063.000.163 kr.Markedet · 2007972.974 kr.Markedet · 2008793.504 kr.Markedet · 20091.410.004 kr.Markedet · 2010652.394 kr.Markedet · 2011880.773 kr.Markedet · 2012352.227 kr.Markedet · 2013382.778 kr.Markedet · 2014415.932 kr.Markedet · 2015340.445 kr.Markedet · 2016282.631 kr.Markedet · 2017509.503 kr.Markedet · 2018314.689 kr.Markedet · 2019520.600 kr.Markedet · 2020401.136 kr.Markedet · 20211.130.387 kr.Markedet · 2022718.565 kr.Markedet · 2023737.334 kr.Markedet · 2024633.762 kr.Markedet · 2025761.172 kr.Markedet · 2026678.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²532 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Lavendelvej 26
4920 Søllested		145 m²247 m29-06-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Mimosevej 20
4920 Søllested		144 m²388 m10-04-2024600.000 kr.4.167 kr./m²
Grønningen 16
4920 Søllested		135 m²682 m02-12-2024660.000 kr.4.889 kr./m²
Langsøgårdvej 2
4920 Søllested		147 m²449 m31-01-2024680.000 kr.4.626 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²159 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Mimosevej 30
4920 Søllested		126 m²401 m25-03-2026795.000 kr.6.310 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²267 m26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²
Grønningen 8
4920 Søllested		128 m²595 m20-05-2025800.000 kr.6.250 kr./m²
Mimosevej 9
4920 Søllested		122 m²315 m23-12-2025674.500 kr.5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden