Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Irisvænget 6

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,91 pct. siden nov. 2015
316k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.739.362 kr.Markedet · 1992602.292 kr.Markedet · 19932.575.323 kr.Markedet · 1994631.389 kr.Markedet · 1995891.831 kr.Markedet · 1996779.736 kr.Markedet · 1997786.573 kr.Markedet · 19981.268.025 kr.Markedet · 1999982.461 kr.Markedet · 20001.160.541 kr.Markedet · 20011.201.404 kr.Markedet · 20021.360.404 kr.Markedet · 20031.352.295 kr.Markedet · 20041.094.556 kr.Markedet · 20051.733.418 kr.Markedet · 20061.607.172 kr.Markedet · 20072.093.712 kr.Markedet · 20081.675.860 kr.Markedet · 20091.927.080 kr.Markedet · 20101.509.069 kr.Markedet · 20111.145.595 kr.Markedet · 2012315.933 kr.Markedet · 2013914.091 kr.Markedet · 20141.514.316 kr.Markedet · 20151.187.412 kr.Markedet · 20161.392.045 kr.Markedet · 20171.665.048 kr.Markedet · 20182.483.103 kr.Markedet · 20191.775.394 kr.Markedet · 20201.568.853 kr.Markedet · 20212.004.513 kr.Markedet · 20221.885.740 kr.Markedet · 20236.508.506 kr.Markedet · 20241.966.353 kr.Markedet · 20251.836.609 kr.Markedet · 20261.949.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²763 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²115 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²813 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²652 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²687 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²955 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²930 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²836 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²233 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²107 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden