Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Irisvænget 3

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden jan. 2007
264k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat1.590.142 kr.Markedet · 1992503.804 kr.Markedet · 19932.154.201 kr.Markedet · 1994528.143 kr.Markedet · 1995745.997 kr.Markedet · 1996652.232 kr.Markedet · 1997657.951 kr.Markedet · 19981.060.675 kr.Markedet · 1999821.807 kr.Markedet · 2000970.767 kr.Markedet · 20011.004.948 kr.Markedet · 20021.137.948 kr.Markedet · 20031.131.165 kr.Markedet · 2004915.572 kr.Markedet · 20051.449.966 kr.Markedet · 20061.344.364 kr.Markedet · 20071.751.344 kr.Markedet · 20081.401.820 kr.Markedet · 20091.611.960 kr.Markedet · 20101.262.303 kr.Markedet · 2011958.265 kr.Markedet · 2012264.271 kr.Markedet · 2013764.617 kr.Markedet · 20141.266.692 kr.Markedet · 2015993.244 kr.Markedet · 20161.164.415 kr.Markedet · 20171.392.776 kr.Markedet · 20182.077.061 kr.Markedet · 20191.485.078 kr.Markedet · 20201.312.311 kr.Markedet · 20211.676.731 kr.Markedet · 20221.577.380 kr.Markedet · 20235.444.222 kr.Markedet · 20241.644.811 kr.Markedet · 20251.536.283 kr.Markedet · 20261.630.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²830 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²923 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²269 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²944 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²953 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²141 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²1,3 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²652 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²683 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²1,8 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden