Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Irisparken 37

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.609 kr/m².1.891.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisparken gns: 11.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden mar. 2025
483k930k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.760.000 kr.I dag · vores estimat1.781.438 kr.Markedet · 1992582.739 kr.Markedet · 1993608.516 kr.Markedet · 1994774.055 kr.Markedet · 1995640.402 kr.Markedet · 1996784.932 kr.Markedet · 1997685.847 kr.Markedet · 1998821.288 kr.Markedet · 1999977.738 kr.Markedet · 2000872.544 kr.Markedet · 2001703.876 kr.Markedet · 2002852.578 kr.Markedet · 2003751.556 kr.Markedet · 20041.080.995 kr.Markedet · 20051.230.591 kr.Markedet · 20061.175.163 kr.Markedet · 20071.363.946 kr.Markedet · 20081.515.479 kr.Markedet · 20091.547.216 kr.Markedet · 20101.214.648 kr.Markedet · 20111.371.545 kr.Markedet · 20121.070.416 kr.Markedet · 20131.148.343 kr.Markedet · 20141.456.177 kr.Markedet · 20151.303.005 kr.Markedet · 20161.432.188 kr.Markedet · 20171.567.033 kr.Markedet · 20181.562.712 kr.Markedet · 20191.535.892 kr.Markedet · 20201.560.477 kr.Markedet · 20211.798.132 kr.Markedet · 20221.786.659 kr.Markedet · 20231.598.621 kr.Markedet · 20241.596.386 kr.Markedet · 20251.846.855 kr.Markedet · 20261.848.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisparken 21
7430 Ikast		142 m²112 m14-07-20251.912.500 kr.13.468 kr./m²
Irisparken 10
7430 Ikast		172 m²161 m04-01-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²228 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Holbergsvej 15
7430 Ikast		146 m²315 m16-07-20251.705.000 kr.11.678 kr./m²
Karen Blixens Vej 80
7430 Ikast		147 m²444 m04-04-20241.080.000 kr.7.347 kr./m²
Thit Jensens Vej 76
7430 Ikast		147 m²494 m21-08-20242.140.000 kr.14.558 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²505 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72
7430 Ikast		151 m²590 m18-12-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Glentevej 33
7430 Ikast		148 m²679 m27-02-20252.025.000 kr.13.682 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²506 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden